Kurangkan Ansuran
& Satukan Hutang Melalui
Refinance Rumah

Dapatkan sesi konsultansi PERCUMA untuk strategi Debt Consolidation yang lebih jimat.
Slot semakan harian adalah terhad, tempah sesi anda hari ini!

Solusi Pembiayaan Rumah Untuk Sektor Swasta & Penjawat Awam (LPPSA).

Kami bantu anda uruskan Refinance dan Debt Consolidation dengan lebih bijak untuk aliran tunai yang lebih lega setiap bulan

Struktur Semula Komitmen: Satukan pelbagai tunggakan kepada satu ansuran rumah yang lebih rendah dan mudah diuruskan.
Optimumkan Gaji Bersih (LPPSA ke Bank): Bagi penjawat awam, kami bantu urusan penukaran ke Bank bagi potensi aliran gaji bersih yang lebih baik
Dapatkan Tunai Lebihan (Cash-Out): Gunakan nilai hartanah anda untuk dapatkan modal tunai bagi kecemasan atau simpanan masa hadapan.
Semakan Patuh Perbankan: Proses semakan kelayakan yang selamat dan sulit tanpa menjejaskan skor kredit sedia ada.

Rakan Kewangan Yang Dipercayai

10+ Tahun Pengalaman

Dah faham sangat selok-belok bank. Saya tahu apa bank nak tengok

1,200+ Kes Selesai

Ramai dah lega lepas saya bantu susun semula hutang jadi satu ansuran

95% Kadar Kelulusan*

Proses semakan awal yang rapi untuk pastikan permohonan anda lebih lancar

100% Konsultasi Percuma

Jangan risau pasal kos. Tanya je, saya bantu tanpa sebarang bayaran

Rakan Strategik & Panel Rasmi Pelbagai Institusi Perbankan Terkemuka Malaysia

*Tertakluk kepada terma & syarat perbankan. Keputusan akhir adalah hak mutlak pihak Bank berdasarkan profil kredit pemohon

Masalah Kewangan Yang Sering Menghantui Anda

Keliru Dengan Syarat Bank & Risau Kos Tersembunyi?

Ramai yang ingin menstruktur semula kewangan (refinance) tetapi tertangguh kerana risaukan proses yang rumit serta kos peguam yang tinggi.

Syarat Perbankan Terkini: Kurang pasti sama ada rekod CCRIS atau komitmen semasa menepati kriteria bank yang sentiasa berubah
Ketelusan Kos: Risau tentang yuran guaman (legal fees) dan yuran penilaian (valuation) yang memerlukan modal tunai yang besar
Panduan Proses A-Z: Bimbang tersalah langkah dalam memilih pakej bank yang menawarkan kadar faedah terbaik untuk situasi anda.

Terperangkap Dalam Kitaran Hutang & Komitmen Tinggi?

Ramai individu terperangkap dengan faedah bank yang tinggi, sehingga sebahagian besar pendapatan bulanan hanya habis untuk membayar baki hutang.

Kitaran Kad Kredit: Membayar 'Minimum Payment' setiap bulan yang menyebabkan baki pokok hampir tidak berkurang
Pinjaman Bertindan: Menguruskan pelbagai pinjaman serentak sehingga aliran tunai (cashflow) menjadi tidak seimbang
Aliran Tunai Terhad: Pendapatan bulanan habis digunakan untuk komitmen bank, meninggalkan baki yang kecil untuk simpanan masa depan

Potongan LPPSA Tinggi & Gaji Bersih (Net Pay) Semakin Kecil?

Penjawat awam sering bimbang apabila melihat slip gaji yang berbaki sedikit disebabkan komitmen perumahan yang tidak lagi seimbang dengan kos sara hidup.

Kebebasan Aliran Tunai: Menukarkan pinjaman LPPSA ke bank untuk mendapatkan baki tunai (cashout) bagi penyelesaian hutang lain
Kadar Faedah Kompetitif: Memanfaatkan pakej perbankan terkini yang menawarkan kadar yang lebih fleksibel mengikut keperluan semasa anda
Tingkatkan Gaji Bersih: Menstruktur semula hutang untuk memastikan baki gaji dibawa pulang lebih besar dan selesa untuk keluarga

Solusi Refinance & Penyatuan Hutang Terbaik Untuk Anda

Pakej "Zero Entry Cost"

Kami bantu uruskan pakej di mana kos peguam dan penilaian dimasukkan ke dalam pinjaman. Anda tidak perlu pening fikir modal tunai yang besar untuk Refinance

Debt Consolidation

Satukan hutang kad kredit dan pinjaman peribadi yang tinggi faedahnya ke dalam satu akaun dengan kadar jauh lebih rendah. Tingkatkan cashflow bulanan anda serta-merta

Refinance & Cashout

Tukar pinjaman perumahan ke bank terpilih untuk baki tunai (cashout). Refinance Rumah & gunakan dana tersebut untuk tutup hutang mahal dan bersihkan slip gaji anda

Bagaimana Refinance Rumah Membantu Anda?

Pernah tak rasa mencabar nak uruskan pelbagai bil dan komitmen setiap bulan? Sebenarnya, ramai pemilik rumah mula manfaatkan strategi Refinance Rumah untuk melakukan Debt Consolidation. Teknik ini membantu anda menggabungkan pelbagai komitmen menjadi satu bayaran yang lebih teratur, sekaligus menjadikan aliran tunai bulanan anda lebih lancar dan sistematik

Apa Itu Refinance & Debt Consolidation?

Refinance rumah adalah proses menggantikan pembiayaan lama kepada kontrak baru yang lebih kompetitif. Melalui kaedah ini, anda boleh melakukan Debt Consolidation — iaitu menggabungkan pelbagai komitmen kewangan ke dalam satu akaun pembiayaan perumahan yang lebih tersusun.

Kenapa Perlu Refinance Sekarang?

Sebab utamanya adalah untuk mendapatkan kadar yang lebih kompetitif. Berbanding pembiayaan lain, kadar perumahan biasanya lebih rendah dan ini membantu anda menguruskan aliran tunai keluarga dengan lebih baik, termasuklah menyediakan dana untuk renovasi rumah, pendidikan anak, atau simpanan kecemasan.

Urus Gaji Dengan Lebih Sistematik

Matlamat utama gabungan teknik ini adalah untuk memastikan baki pendapatan bersih anda sentiasa pada tahap optimum. Melalui penyelarasan semula komitmen ini, perbelanjaan harian anda jadi lebih teratur dan anda tidak lagi terbeban dengan banyak rekod bayaran bank yang berasingan.

Fokus Pada Satu Tarikh Sahaja

Kini anda tak perlu lagi pening nak ingat pelbagai tarikh 'due date' yang berbeza setiap bulan. Refinance memudahkan urusan anda kerana semua komitmen telah disatukan — anda cuma perlu pantau satu tarikh bayaran sahaja untuk pengurusan yang lebih ringkas.

Lihat Perbezaan Aliran Tunai Anda

SEBELUM
(Situasi Semasa)

JUMLAH BULANAN:
RM 3,300

SELEPAS
(Refinance)

💰
POTENSI JIMAT:
RM 900/BULAN

Nota: Pengiraan di atas adalah contoh gambaran semata-mata berdasarkan kadar keuntungan semasa. Hasil sebenar bergantung kepada penilaian kredit individu dan nilai pasaran semasa hartanah anda.

Kepakaran Kami Untuk Anda

Refinance & Remortgage

Semak semula pembiayaan rumah anda untuk kadar keuntungan lebih rendah dan menjimatkan

Consultancy & Advisory

Bimbingan profesional percuma bagi memastikan perancangan kewangan dan hartanah anda lebih teratur

Debt
Consolidation

Susun semula komitmen bulanan dengan lebih bijak untuk tingkatkan aliran tunai peribadi

Housing Loan (Subsale)

Urusan lengkap pembiayaan perumahan subsale dari permohonan awal sehingga anda dapat kunci

Siapa Yang Layak Memohon Refinance?

Semak kriteria asas ini sebelum anda memulakan permohonan untuk proses Refinance yang lebih pantas.

✅ OKAY SANGAT KALAU ANDA...

Ada Rumah Sendiri: Nama anda dah memang ada dalam geran rumah sekurang kurangnya 5 Tahun+ (individu atau strata).
Gaji Bersih RM3,000+: Mempunyai baki gaji bersih yang stabil (individu atau gabungan pasangan) untuk memudahkan kelulusan
Gaji Masuk Bank: Ada slip gaji bulanan yang cantik atau rekod bank yang konsisten setiap bulan.
Bayar Bank 'On-Time': Rekod bayaran bulanan anda dengan bank-bank lain cantik dan tak pernah sangkut.
Bekerja/Berniaga: Berkhidmat tetap dalam sektor kerajaan, swasta (minima 1 tahun), atau pemilik bisnes (minima 2 tahun).

⚠️ MUNGKIN SUSAH SIKIT KALAU...

Nama Tak Ada Dalam Geran: Rumah masih atas nama orang lain atau belum habis urusan pindah milik.
Status Hartanah: Mempunyai sekatan undang-undang yang rumit atau isu teknikal pada geran rumah yang menghalang pindah milik.
Gaji Tak Ada Rekod: Gaji dibayar tunai (cash) tanpa ada bukti caruman atau rekod simpanan bank.
Bayaran Selalu Sangkut: Ada banyak tunggakan bayaran bank yang masih belum diselesaikan.
Tempoh Kerja Singkat: Masih dalam tempoh percubaan (probation) atau baru memulakan perniagaan kurang 6 bulan.

Lain orang, lain situasinya. Kalau anda tak pasti, jangan risau — kita boleh semak dulu secara percuma!
Prosesnya sangat ringkas, semak 3 langkah mudah di bawah…

3 Langkah Mudah Untuk Refinance

01 Semakan Pantas

Hantar Slip Gaji Via WhatsApp Atau Email. Proses Semak Kelayakan Yang Pantas

02 Urusan A-Z

Kami Uruskan Permohonan Ke Bank & Peguam. Tak Perlu Pening Naik Turun Bank

03 Tunai Di Tangan

Struktur Hutang Selesai. Lebihan Tunai Dikreditkan Terus Ke Akaun Anda

Apa Kata Mereka Yang Dah Berjaya?

"Dulu pening urus 3 kad kredit & 2 personal loan. Lepas refinance rumah untuk Debt Consolidation dengan En Anas, semua jadi satu ansuran lebih rendah. Syukur sangat, aliran tunai bulanan saya kini jauh lebih lega!"

En Azman
Sektor Swasta

"Ingatkan guna LPPSA dah tak boleh buat apa-apa. Rupanya ada strategi refinance rumah untuk susun balik komitmen luar yang menekan selama ni. Sekarang pengurusan duit lebih teratur dan rekod bank pun nampak lebih baik."

Pn Siti
Pekerja Kerajaan

"Saja semak kelayakan, tak sangka faedah bank lama rupa-rupanya tinggi. Lepas refinance rumah tukar ke bank baru melalui Mr Anas, ansuran bulanan jadi lebih rendah. Memang banyak beza untuk simpanan saya!"

Mr Tan
Sektor Swasta

"Paling saya risau pasal kos peguam dan valuation yang mahal. Tapi proses kali ni sangat telus, semua kos dapat diserap masuk dalam pinjaman. Tak perlu keluar duit simpanan sendiri pun untuk urusan ni. Sangat profesional!"

En Kamal
Pekerja Kerajaan

"Banyak ejen saya tanya, tapi team ni paling jujur. Mereka semak profil saya betul-betul dulu sebelum submit ke bank. Tak ada janji kosong, tapi hasil yang diberikan sangat memuaskan hati. Terima kasih atas bimbingan!"

Pn Nadia
Pekerja Kerajaan

Anda Tanya, Kami Jawab

Bagaimana saya tahu berapa jumlah tunai (Cash-out) yang boleh didapat?

Jumlah tunai bergantung kepada baki hutang lama ditolak dengan harga pasaran semasa rumah (sehingga 90% margin). Kami sedia bantu buat pengiraan anggaran secara percuma untuk anda

Saya ada masalah rekod CCRIS/CTOS, masih layak memohon?

Setiap bank mempunyai kriteria berbeza. Kami akan semak profil anda secara terperinci dahulu dan beri nasihat strategi terbaik sebelum sebarang permohonan dihantar ke bank

Perlu ke saya sediakan modal tunai untuk kos peguam & penilaian?

Tidak perlu bimbang. Kebanyakan pakej kami membolehkan semua kos peguam dan penilaian dimasukkan terus ke dalam pinjaman (Zero Moving Cost). Anda tidak perlu keluar modal poket sendiri.

Saya penjawat awam (LPPSA), adakah berbaloi tukar ke bank?

Ya, berbaloi jika anda mempunyai komitmen luar slip gaji yang tinggi. Langkah ini membantu menyatukan hutang luar dan menambah baki tunai dalam tangan setiap bulan

Rumah saya sudah habis hutang (clear loan), masih boleh buat ke?

Tentu boleh! Ini dipanggil Remortgage. Anda boleh gunakan geran rumah tersebut untuk mendapatkan pembiayaan baru bagi tujuan pelaburan, ubah suai rumah, atau pusingan modal perniagaan

Berapa lama tempoh proses refinance rumah melalui pihak kami?

Proses biasanya mengambil masa 3 hingga 5 bulan sehingga selesai. Ia bergantung kepada jenis geran dan penilaian bank. Kami akan uruskan segala urusan dokumen dengan pantas

Bagaimanakah teknik Debt Consolidation ini dapat membantu saya?

Kami bantu satukan hutang kad kredit dan personal loan ke dalam satu ansuran rumah yang lebih rendah. Hasilnya, komitmen bulanan berkurang dan gaji bersih anda lebih lega

Semak Kelayakan
PERCUMA Hari Ini!

Dah Sedia Untuk Ringankan Ansuran Bulanan Anda?

Anda hanya perlu sediakan dokumen, kami buat urusan permohonan ke bank bagi pihak anda hingga lulus!

Mudahnya Refinance

Pakar Perunding Refinance Anda. Urusan PERCUMA A-Z Sampai Dapat Duit

Penafian (Disclaimer):
Mudahnya Refinance adalah perunding hartanah (Mortgage Consultant) bebas, bukan sebuah institusi bank. Perkhidmatan kami merangkumi semakan kelayakan, strategi kewangan, dan pengurusan dokumen untuk dihantar (submission) ke pihak bank secara percuma tanpa sebarang yuran perkhidmatan.

Sila ambil maklum bahawa keputusan kelulusan, kadar faedah (interest), dan jumlah pinjaman adalah hak mutlak pihak bank berdasarkan profil kredit (CCRIS/CTOS) dan nilai hartanah anda. Sebarang kos rasmi (seperti yuran guaman, penilaian hartanah, atau duti setem) adalah tertakluk kepada ketetapan pihak bank dan undang-undang Malaysia. Anggaran kiraan di laman ini adalah untuk rujukan awal sahaja.

Kurangkan Ansuran & Satukan Hutang Melalui Refinance Rumah